Отчет "Доходность номерного фонда" (КУС)

Доступен в основном разделе программы ГОСТИНИЦА — Отчеты или его можно найти поиском по интерфейсу.

Отчет выводит за период и по дням:

ADR — среднюю цену за номер / место (отношение дохода от продажи номеров к количеству проданных номеров за отчетный период);
RevPAR — средний доход от номера в сутки (отношение дохода от продажи номеров к общему количеству номеров);
RevPAC — средний доход от гостя (отношение общего дохода санатория к количеству проживающих гостей).

Для создания отчета в поле «Период» выберите период времени и нажмите кнопку Сформировать. В отчете отображаются данные за выбранный период.

Предусмотрено три вида этого отчета:

по местам
по номерам
по дням — выводит стоимость койко-дней по гостиничным номерам на каждый день периода. Пустые клеточки в таблице говорят о том, что в этот день этот номер прибыли не приносит. Анализируя таблицу за разные периоды времени можно делать определенные выводы, например, о необходимости тех или иных номеров или заметить сезонный спрос на некоторые номера.

Виды отчета переключаются внизу формы.

Номера в состояниях «Ремонт» и «Грязный» не входят в количество общих, свободных и занятых номеров (они считаются ни свободными ни занятыми).

Что такое ADR и RevPAR

ADR (средняя цена за номер) и RevPAR (доход от номера) — это основные показатели, характеризующие эффективность гостиничного бизнеса.

ADR (Average daily room rate) — средняя цена за номер / место в день / ночь. Вычисляется делением дохода от продажи номерного фонда на количество проданных номеров за отчетный период.

RevPAR (Revenue per available room per day) — средний доход от номера в сутки. Вычисляется делением дохода от продажи номеров на общее количество доступных номеров.

Нужно, чтобы значения RevPAR и ADR как можно больше приближались друг к другу, были примерно равны, так как это означает 100%-ную загрузку отеля и максимальный доход. Каждый отель стремится к этому. Сравнивая показатели с аналогичным периодом в прошлом (какое-то время назад), можно понять, какую стоимость номера в сутки необходимо установить для повышения дохода отеля.

Показатели средней цены номера (ADR) и дохода за номер в сутки (RevPAR) очень важно смотреть вместе, так как отдельно показатель средней цены номера не покажет какую прибыль получил отель, продавая номер по этой цене. Нужно сравнить среднюю стоимость номера с показателем дохода для того, чтобы понять, правильно ли была выбрана цена для продажи, а также проследить, как меняется общий доход в зависимости от цены.

Периодически составляя этот отчет можно видеть, как меняется доход отеля в зависимости от изменения цены номера. Увеличение цены на номер не всегда влечет за собой увеличение общего дохода отеля. Ведите более гибкую ценовую политику и анализируйте, как меняетcя показатель RevPAR в зависимости от изменения ADR. Это поможет найти оптимальную цену, при которой вы будете получать максимальный доход за номер и максимальную загрузку.